Кто должен убирать снег на парковке во дворе?

Уборка снега и наледи входит в обязанности управляющей компании, но только в границах придомовой территории, официально оформленной в собственность владельцев квартир. Если парковка находится на муниципальной земле за пределами участка дома, ее уборкой занимается администрация города или районная служба благоустройства.

Обязана ли УК красить почтовые ящики в подъезде?

Да, почтовые ящики, установленные в подъезде, являются частью общедомового имущества. Их текущий ремонт, включая покраску и замену замков при утере ключей (за счет жильца), входит в перечень работ по содержанию жилья. Однако сами ящики часто принадлежат почтовой службе, и вопросы их установки согласовываются с ней.

Что делать, если УК отказывается чинить козырек над подъездом?

Козырек над входной группой относится к конструктивным элементам здания, и его разрушение угрожает безопасности граждан. Необходимо направить письменную претензию в УК со ссылкой на нарушение правил технической эксплуатации. При игнорировании — жалоба в Жилинспекцию с формулировкой «угроза жизни и здоровью», что ускоряет реакцию надзорных органов.

Входит ли замена стекла в окне подъезда в обязанности ЖКХ?

Да, окна в местах общего пользования (подъезды, лестничные клетки, техэтажи) являются общедомовым имуществом. Разбитое стекло должно быть заменено управляющей компанией в кратчайшие сроки для сохранения тепла в доме и безопасности жильцов. Расходы на стекло и работу покрываются из тарифа на содержание жилья.

Можно ли требовать ремонт дороги во дворе за счет текущих платежей?

Мелкий ямочный ремонт асфальтового покрытия на придомовой территории может быть выполнен за счет средств на текущий ремонт, если это решено общим собранием собственников. Глобальная замена асфальта или расширение проезда обычно относится к капитальному ремонту или благоустройству за счет муниципальных программ, так как требует значительных средств, превышающих накопления дома.

Управляющие компании · 13 мин

За что отвечает ЖКХ в многоквартирном доме

Разбор зон ответственности управляющей компании и жильцов. За что платим по квитанции: ремонт дома, подъезда или внутри квартиры.

ПП

Про ПлатежкиУправляющие компании

Справочный материал